DSA Faculty
API
← к списку преподавателей

Алексеев Вадим Александрович

Факультет права

Профиль на hse.ru ↗ тел.: 23039 | +78126490009
Публикаций
89
Языков
1
Наград
3
Конференций
0
Профиль Публикации (89) Курсы (13)

Профессиональные интересы

гражданское правовещное право

Должности

  • профессор — Факультет права, Департамент частного права

Био

  • · Начал работать в НИУ ВШЭ в 2021 году.

Образование

  • 2009 · Доктор юридических наук: специальность 12.00.03 – Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право, тема диссертации: Недвижимое имущество: правовой режим и государственная регистрация прав
  • 1979 · Специалитет: Санкт-Петербургский государственный университет, специальность «Правоведение», квалификация «Юрист»

Опыт работы

  • · Профессор департамента частного права НИУ ВШЭ

Награды и поощрения

  • · Благодарность НИУ ВШЭ (март 2022)
  • · Надбавка за публикацию в журнале из Списка B (2025–2026, 2024–2025)
  • · Лучший преподаватель — 2023

Гранты и проекты

  • — · на соискание учёной степени кандидата наук

Идентификаторы исследователя

Публикации (89)

Новое в законодательстве о недвижимых вещах: критический комментарий

2022 · ARTICLE · ru

В статье предлагается критический правовой анализ новых норм Гражданского кодекса Российской Федерации, вводимых с 1 мар- та 2023 года Федеральным законом от 21 декабря 2021 года No430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Отмечается, что закон пред- ставляет собой первый нормативный акт, целиком посвященный вопросам реализации реформы вещного права в части опреде- ления видов недвижимых вещей и решения отдельных вопросов их правового режима. Высказывается мнение о причинах, которые не позволили включить в Кодекс нормы, направленные на внедрение модели единого объекта недвижимости и идеи форми- рования новой системы вещных прав. Автор стремится выявить действительный смысл новых правовых норм, останавливается на возможных, в том числе и негативных, последствиях их при- менения, критически рассматривает формулировки закона, предлагая их толкование и возможные изменения в целях повышения эффективности правового регулирования отношений в сфере недвижимости.

DOI ↗

СВОЙСТВО СЛЕДОВАНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЕ НЕДВИЖИМОЙ ВЕЩИ И СИСТЕМА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

2022 · ARTICLE · ru

Рассматривается свойство следования как специальное правовое средство, применяемое на основе избранных законодателем кри- териев для придания особой прочности различным субъективным правам на вещи. Доказывается, что в рамках действующего законодательства неразрывная связь между свойством следования, абсолютностью и вещностью субъективного права отсутствует. В частности, утверждается, что свойства следования лишены все особые вещные права на имущество в публичной собственности. Также обосновывается тезис о том, что подход к свойству следования действующего закона может быть положен в основу построения системы ограниченных прав, обладающих свойством следования, что исключает необходимость формулирования в законе определения вещного права и исчерпывающего перечня вещных прав. Рассмотрены ограниченные права на чужие вещи и специальные обязанности собственников, обладающие свойством следования, в качестве обременений недвижимой вещи, приведен перечень таких прав и обязанностей, дано определение обременения, проанализированы критерии наделения законодателем прав и обязанностей свойством следования.

DOI ↗

Охранное обязательство: правовая сущность и вопросы судебной практики

2022 · ARTICLE · ru

В статье рассматриваются различные точки зрения на правовую природу охранного обязательства в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Автор считает, что охранные обязательства как по ранее действовавшему, так и по действующему законодательству, независимо от формы, которая им придавалась, не могли рассматриваться как договоры или обязательства в смысле гражданского права. Охранное обязательство всегда представляло собой акт органа публичной власти, оформляющий предусмотренные законом публично-правовые обязанности обладателя права на объект культурного наследия. В связи с таким определением сущности охранного обязательства из охранных обязательств не могли вытекать основания для привлечения владельцев объектов охраны к гражданско-правовой ответственности. За нарушение охранных обязательств обосновано применение только административной ответственности. Из публично-правовой сущности охранных обязательств следует также вывод о том, что при исключении определенных субъектов (например, арендаторов) из числа лиц, обязанных выполнять охранные обязательства, в отношении таких лиц действие охранных обязательств прекращается с момента введения в действие соответствующей правовой нормы.

DOI ↗

Право недвижимости Российской Федерации. Права на недвижимые вещи: общие проблемы

2021 · BOOK · ru

Настоящее издание представляет собой вторую часть работы под общим названием «Право недвижимости Российской Федерации» и содержит исследование проблем, связанных с правами на недвижимость: особенности владения недвижимым имуществом, вопрос о значении понятия вещного права для правового регулирования, классификация прав на недвижимость, ограниченные права на недвижимость и их система. Автор рассматривает сущность свойства следования, анализирует понятия обременений и ограничений. Важным положительным свойством издания является то, что в нем анализ действующего законодательства четко отделен от исторических экскурсов и предложений по развитию законодательства. Для студентов, магистрантов и аспирантов высших учебных заведений, обучающихся по юридическим направлениям, преподавателей юридических вузов и факультетов, практикующих юристов, судей, адвокатов, а также правоведов — научных работников и участников законотворческого процесса.

Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей. 2-е издание, исправленное и дополненное

2021 · BOOK · ru

Книга, которую вы держите в руках, представляет собой первую попытку системного исследования вопроса об общем понятии недвижимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву. Здесь вы найдете разделы, посвященные каждому виду недвижимого имущества: земельному участку, участку недр, зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, искусственному земельному участку, самовольной постройке, помещению, единому недвижимому комплексу. Важным положительным свойством этого пособия является то, что в нем анализ действующего законодательства четко отделен от исторических экскурсов и предложений по развитию законодательства. Соответствует актуальным требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования. Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по юридическим направлениям.

Машино-места: история, современность и перспективы

2021 · ARTICLE · ru

В статье раскрывается понятие машино-места как объекта не- движимого имущества и анализируются его признаки в соответ- ствии с действующим законом. Автор указывает на ошибочность законодательного решения о признании машино-места объектом недвижимости и предлагает другие способы решения проблем, связанных с определением правового режима мест хранения ав- тотранспорта в зданиях и помещениях, в частности изменение правила о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ).

Искусственный земельный участок как объект недвижимости

2021 · ARTICLE · ru

В статье рассматривается понятие искусственного земельного участка и критически анализируется его законодательное определение. Автор устанавливает соотношение понятий «искусственный земельный участок», «искусственный остров», «гидротехническое сооружение». Вносится предложение об устранении отнесения искусственного земельного участка к сооружениям.

Нужны ли вещному праву вещные права

2020 · ARTICLE · ru

Статья содержит критический анализ проекта № 47538-6/5 федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», вынесенного на обсуждение Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Автор приходит к выводу о том, что концепция проекта не отвечает современным потребностям правового регулирования гражданского оборота и представляет собой неподготовленный правовой и социальный эксперимент. В качестве альтернативы замкнутому перечню ограниченных вещных прав предлагается изъятие из закона понятия субъективного вещного права и использование концепции действующего ГК РФ, который устанавливает для ряда прав, независимо от отнесения их к вещным, особый правовой режим, основой которого является придание этим правам свойства следования.

DOI ↗

Снос самовольной постройки и признание права отсутствующим: соотношение исков

2019 · ARTICLE · ru

В статье рассматривается соотношение двух исков, направленных на ликвидацию записи в ЕГРН о правах на объект недвижимости, - иска о сносе самовольной постройки и иска о признании права отсутствующим. Автор приходит к выводу, что эти иски являются взаимоисключающими. Это означает, что отсутствуют ситуации, в которых у заинтересованного лица существует возможность выбрать любой из этих исков в качестве надлежащего способа защиты права или предъявить эти требования одновременно.

Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей.

2019 · BOOK · ru

Книга представляет собой первую попытку системного исследования вопроса об общем понятии недвижимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву. В ней вы найдете разделы, посвященные каждому виду недвижимого имущества: земельному участку, участку недр, зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, искусственному земельному участку, самовольной постройке, помещению, единому недвижимому комплексу. Важным положительным свойством этой монографии является то, что в ней анализ действующего законодательства четко отделен от исторических экскурсов и предложений по развитию законодательства.

Курсы (13)